Bilancování festivalu MIPIM v Cannes

V pátek 14. března skončil ve Festivalovém paláci francouzského Cannes 25. ročník veletrhu MIPIM. V konkurenci desítek evropských metropolí a regionů o pozornost zahraničních investorů usilovala také Ostrava ve společné expozici s Moravskoslezským krajem. V souvislosti se svou vizí stát se druhým nejsilnějším rozvojovým pólem České republiky jim ukázala svůj široký potenciál pro různorodé investiční záměry a prezentovala mj. Vědecko-technologický park spolu s Centrem excelence IT4Innovations (IT4I) a tři brownfieldy (Karolina, Dolní oblast Vítkovice, rozvojové území Ostrava-Hrušov). Nabídku investičních příležitostí doplnil Moravskoslezský kraj nabídkou průmyslových zón (Nad Barborou, Krnov – Červený dvůr a Kasárna), rozvojových lokalit ve Frýdku-Místku a projektů pro výzkum, vývoj a inovace. V souvislosti se strmým růstem segmentu průmyslových nemovitostí však byla v největším centru pozornosti investiční příležitost v rámci průmyslové zóny Mošnov, jejíž součástí je i nově vytvořené multimodální logistické centrum.


Partner Jakub Lichnovský hovoří na expozici města Ostravy

MIPIM patří k nejvýznamnějším globálním evropským fórům v oboru. I když oficiální statistika veletrhu ještě není k dispozici, odhad francouzského organizátora činí 20.500 akreditovaných účastníků z 93 zemí, což je mírný nárůst oproti loňskému ročníku. Z České republiky přijelo do Cannes na 40 společností včetně významných nadnárodních investorů a developerů, kteří v tuzemsku úspěšně působí. Pro města a regiony je MIPIM důležitou prezentační příležitostí, kde se mohou pochlubit realizovanými projekty velkého rozsahu, představit své vize a v podmínkách stále většího konkurenčního boje mezi metropolemi a celými regiony také přilákat investory, jichž přijelo do Cannes 4.500. Veletrhu se tradičně účastní všechny významné evropské metropole. Vedle Ostravy měla na veletrhu svůj stánek také Praha.

Při příležitosti svého 25. ročníku MIPIM nejen bilancoval, ale také nahlížel do budoucnosti globálního realitního a investičního trhu. Například na čtvrtečním debatním fóru “The BIg Debate“ odborníci z řad ekonomů, futurologů a realitních poradců diskutovali o tom, co je třeba udělat, aby se realitní trh co nejlépe adaptoval na velmi turbulentní globální ekonomické a demografické změny, jdoucí ruku v ruce s velmi rychlou urbanizací. Na středeční konferenci “Masterminds Europe: Re-inventing Europe“ hledali experti odpověď na otázku, zda jsou velká evropská města s různými přístupy k developmentu stále atraktivní pro mezinárodní investory. Často diskutovaným pojmem (a současně i odpovědí na tuto otázku) byla „chytrá města“, která s cílem být konkurenceschopná jdou cestou inovací, energetické úspornosti a udržitelného rozvoje – od dopravy až po občanskou angažovanost. Jako příklad lze uvést britské Coventry s testovací laboratoří City Lab, vytvořené proto, aby do roku 2020 změnila město za místo bez uhlíkových zplodin. Evropská komise prezentovala na veletrhu svůj finanční plán na podporu rozvoje „chytrých měst“, na níž vyčlenila rozpočet 92 mil. EUR. Udržitelnost rozvoje byla také v centru pozornosti čtvrteční konference o architektuře. Renomovaní architekti Winy Maas, Dominique Perrault, Kynne Frandsen, Auguste van Oppen a Stefano Boeri diskutovali nejen o pasivních, ale také o energeticky aktivních budovách, které dokážou vyrobit více energie, než samy spotřebují. O tom, jak v příštím desetiletí ovlivní vývoj realitního trhu a jaká je jejich přidaná hodnota a profitabilita.

Další fotografie: